W aspekcie posiadłości występuje immanentny podział
3. Kliknij, aby przeczytać więcej
4. Kliknij, aby przeczytać więcej
Współcześnie większość społeczeństwa może sobie zezwolić na nowatorski dom lub ewentualnie mieszkanie jedynie w oparciu o kredyt. To smutne na ogół są to zadłużenia na kilkadziesiąt lat. Kupując nieruchomość nie można założyć, że za pięć czy też dziesięć lat dopuszczalne będzie dalsze spłacanie rat kredytu. Kiedy następuje sytuacja, że kontrahent nie jest w stanie dłużej opłacać zadłużenia, dociera do procesu skupu działki – Skup nieruchomości za gotówkę. Jest to zwykle transakcja niepopłatna dla sprzedającego. Wycena nieruchomości niejednokrotnie jest mało atrakcyjna. Cena jest przerażająco niska. Do tego sprzedający musi doliczyć wszystkie opłaty cywilno – prawne. Po obliczeniu wszystkiego okazuje się, że straty wynikające z rychłej sprzedaży nieruchomości sięgają kilkudziesięciu procent. Niejednokrotnie takie zabiegi określa się mianem nieetycznych. Mediatorowie w obrocie nieruchomościami stosują potrzebę klienta. Wobec tego istotne jest by sprzedaż nieruchomości była dobrze przemyślana i odbywała się w sprawdzonym biurze a nie gdziekolwiek, byle szybko oraz sprawnie.